INDEX ESG

Pour accompagner les acteurs de l’immobilier dans leur mise en conformité avec la Taxonomie Européenne et apporter une compréhension de la performance environnementale de leurs bâtiments en Europe, Deepki et ses partenaires proposent trois benchmarks européens dédiés à la consommation d’énergie et l’empreinte carbone du secteur. En se basant sur des données réelles collectées automatiquement, cet index propose une évaluation des performances annuelles moyennes, du top 30% et du top 15% en énergie primaire, en énergie finale et en équivalent CO2 des bâtiments localisés en France, en Allemagne, en Italie, en Espagne, au Royaume-Uni et en Europe et entend faciliter l'atteinte d'un consensus européen autour d’indicateurs de performance ESG.

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Région

UK
France
Italie
Benelux
Allemagne
Espagne
Europe

Année de publication*

2024
2023
2022

Indicateur

Consommation d'énergie primaire
Consommation d'énergie finale
Équivalent CO2

Typologie	Moyenne kWhEP/m²	Top 30% kWhEP/m²	Top 15% kWhEP/m²
Logistique	162	93	63
Bureau	292	209	163
Résidentiel	270	233	193
Hôtellerie	360	294	231
Santé	307	307	248
Retail	310	188	147

Typologie	Moyenne kWhEP/m²	Top 30% kWhEP/m²	Top 15% kWhEP/m²
Logistique	183	79	50
Bureau	260	187	146
Résidentiel	288	188	142
Hôtellerie	418	286	216
Santé	349	261	210
Retail	437	221	154

Typologie	Moyenne kWhEP/m²	Top 30% kWhEP/m²	Top 15% kWhEP/m²
Logistique	238	164	114
Bureau	335	239	182
Résidentiel	130	87	62
Hôtellerie	380	293	224
Santé	370	258	207
Retail	541	333	242

Typologie	Moyenne kWhEP/m²	Top 30% kWhEP/m²	Top 15% kWhEP/m²
Logistique	161	91	59
Bureau	233	182	144
Résidentiel	203	162	118
Hôtellerie	341	264	199
Santé	247	174	132
Retail	284	172	125

Typologie	Moyenne kWhEP/m²	Top 30% kWhEP/m²	Top 15% kWhEP/m²
Logistique	174	126	92
Bureau	191	148	119
Résidentiel	151	120	95
Hôtellerie	351	255	193
Santé	239	191	159
Retail	292	201	156

Typologie	Moyenne kWhEP/m²	Top 30% kWhEP/m²	Top 15% kWhEP/m²
Logistique	178	104	69
Bureau	247	182	139
Résidentiel	286	217	167
Hôtellerie	324	254	206
Santé	325	251	200
Retail	455	281	206

Typologie	Moyenne kWhEP/m²	Top 30% kWhEP/m²	Top 15% kWhEP/m²
Logistique	183	97	63
Bureau	255	172	132
Résidentiel	215	138	99
Hôtellerie	365	253	192
Santé	304	222	178
Retail	377	200	147

Typologie	Moyenne kWhEF/m²	Top 30% kWhEF/m²	Top 15% kWhEF/m²
Logistique	120	69	47
Bureau	213	154	120
Résidentiel	206	181	151
Hôtellerie	286	234	185
Santé	240	242	196
Retail	230	144	113

Typologie	Moyenne kWhEF/m²	Top 30% kWhEF/m²	Top 15% kWhEF/m²
Logistique	89	40	25
Bureau	122	89	71
Résidentiel	174	123	96
Hôtellerie	202	142	109
Santé	199	155	128
Retail	197	100	70

Typologie	Moyenne kWhEF/m²	Top 30% kWhEF/m²	Top 15% kWhEF/m²
Logistique	115	80	57
Bureau	157	114	88
Résidentiel	75	53	39
Hôtellerie	192	152	118
Santé	211	152	124
Retail	237	146	107

Typologie	Moyenne kWhEF/m²	Top 30% kWhEF/m²	Top 15% kWhEF/m²
Logistique	103	63	42
Bureau	157	124	102
Résidentiel	149	125	94
Hôtellerie	242	188	146
Santé	177	133	104
Retail	175	107	80

Typologie	Moyenne kWhEF/m²	Top 30% kWhEF/m²	Top 15% kWhEF/m²
Logistique	119	87	64
Bureau	137	107	86
Résidentiel	128	103	83
Hôtellerie	243	178	135
Santé	187	152	128
Retail	197	139	109

Typologie	Moyenne kWhEF/m²	Top 30% kWhEF/m²	Top 15% kWhEF/m²
Logistique	77	45	30
Bureau	110	82	65
Résidentiel	140	112	90
Hôtellerie	154	124	102
Santé	153	123	100
Retail	200	125	93

Typologie	Moyenne kWhEF/m²	Top 30% kWhEF/m²	Top 15% kWhEF/m²
Logistique	107	58	37
Bureau	150	102	79
Résidentiel	146	100	73
Hôtellerie	226	153	116
Santé	198	150	122
Retail	207	119	88

Typologie	Moyenne kgCO2eq/m²	Top 30% kgCO2eq/m²	Top 15% kgCO2eq/m²
Logistique	23,7	13,7	9,4
Bureau	42,4	30,6	23,8
Résidentiel	40,9	35,8	30,1
Hôtellerie	56,7	46,5	36,7
Santé	47,7	48	39
Retail	45,8	28,6	22,5

Typologie	Moyenne kgCO2eq/m²	Top 30% kgCO2eq/m²	Top 15% kgCO2eq/m²
Logistique	7,6	3	1,8
Bureau	9,3	5,8	4,5
Résidentiel	23,1	13,7	9,1
Hôtellerie	17	10	7,3
Santé	24,1	16,9	11,9
Retail	13,1	6,1	4,2

Typologie	Moyenne kgCO2eq/m²	Top 30% kgCO2eq/m²	Top 15% kgCO2eq/m²
Logistique	27,6	19,3	13,5
Bureau	38,2	27,7	21,3
Résidentiel	16,8	11,8	8,6
Hôtellerie	45,2	35,6	27,4
Santé	47,3	33,8	27,5
Retail	59,3	36,5	26,7

Typologie	Moyenne kgCO2eq/m²	Top 30% kgCO2eq/m²	Top 15% kgCO2eq/m²
Logistique	23,4	14,1	9,7
Bureau	35,1	25,2	20,2
Résidentiel	31,7	25,3	19,4
Hôtellerie	53,1	38	29,9
Santé	37,5	27,2	21,7
Retail	40	22,2	15,4

Typologie	Moyenne kgCO2eq/m²	Top 30% kgCO2eq/m²	Top 15% kgCO2eq/m²
Logistique	32,6	23,6	17,2
Bureau	36,4	28,3	22,7
Résidentiel	29,1	23,1	18,5
Hôtellerie	66	48,1	36,3
Santé	45	36	30
Retail	54,5	37,5	29

Typologie	Moyenne kgCO2eq/m²	Top 30% kgCO2eq/m²	Top 15% kgCO2eq/m²
Logistique	11,6	6,7	4,5
Bureau	16,7	12,5	9,8
Résidentiel	22,4	17,7	14,1
Hôtellerie	24,3	19,4	15,9
Santé	24	19,2	15,6
Retail	30,1	18,8	14

Typologie	Moyenne kgCO2eq/m²	Top 30% kgCO2eq/m²	Top 15% kgCO2eq/m²
Logistique	22,3	10	5,1
Bureau	30,4	17,9	10
Résidentiel	27,6	18,3	12,8
Hôtellerie	46,1	26,6	16,7
Santé	38,8	27,6	20,6
Retail	41,7	21,4	12,2

Typologie	Moyenne kWhEP/m²	Top 30% kWhEP/m²	Top 15% kWhEP/m²
Logistique	217	118	75
Bureau	292	207	157
Résidentiel	256	217	182
Hôtellerie	370	271	198
Santé	375	359	283
Retail	299	155	115

Typologie	Moyenne kWhEP/m²	Top 30% kWhEP/m²	Top 15% kWhEP/m²
Logistique	204	90	57
Bureau	281	195	151
Résidentiel	280	180	135
Hôtellerie	411	287	217
Santé	365	272	217
Retail	497	268	192

Typologie	Moyenne kWhEP/m²	Top 30% kWhEP/m²	Top 15% kWhEP/m²
Logistique	244	137	92
Bureau	351	242	184
Résidentiel	**137	**103	**78
Hôtellerie	417	316	239
Santé	389	251	198
Retail	432	280	211

Typologie	Moyenne kWhEP/m²	Top 30% kWhEP/m²	Top 15% kWhEP/m²
Logistique	187	109	72
Bureau	260	202	163
Résidentiel	192	175	135
Hôtellerie	316	253	194
Santé	279	193	153
Retail	325	163	112

Typologie	Moyenne kWhEP/m²	Top 30% kWhEP/m²	Top 15% kWhEP/m²
Logistique	206	136	97
Bureau	222	165	129
Résidentiel	147	114	88
Hôtellerie	275	214	165
Santé	232	184	147
Retail	229	145	108

Typologie	Moyenne kWhEP/m²	Top 30% kWhEP/m²	Top 15% kWhEP/m²
Logistique	189	105	68
Bureau	231	176	139
Résidentiel	276	192	143
Hôtellerie	303	233	182
Santé	332	259	212
Retail	317	201	157

Typologie	Moyenne kWhEP/m²	Top 30% kWhEP/m²	Top 15% kWhEP/m²
Logistique	211	105	68
Bureau	269	182	140
Résidentiel	209	134	98
Hôtellerie	347	229	172
Santé	323	225	176
Retail	339	173	122

Typologie	Moyenne kWhEF/m²	Top 30% kWhEF/m²	Top 15% kWhEF/m²
Logistique	160	87	56
Bureau	216	154	117
Résidentiel	214	184	155
Hôtellerie	289	213	156
Santé	299	291	230
Retail	217	113	84

Typologie	Moyenne kWhEF/m²	Top 30% kWhEF/m²	Top 15% kWhEF/m²
Logistique	100	46	30
Bureau	134	95	74
Résidentiel	183	127	98
Hôtellerie	198	141	109
Santé	208	161	133
Retail	224	121	87

Typologie	Moyenne kWhEF/m²	Top 30% kWhEF/m²	Top 15% kWhEF/m²
Logistique	117	68	47
Bureau	169	120	92
Résidentiel	**81	**65	**51
Hôtellerie	212	163	125
Santé	225	145	115
Retail	191	123	93

Typologie	Moyenne kWhEF/m²	Top 30% kWhEF/m²	Top 15% kWhEF/m²
Logistique	106	62	42
Bureau	160	128	105
Résidentiel	133	130	102
Hôtellerie	192	156	121
Santé	175	125	99
Retail	178	95	67

Typologie	Moyenne kWhEF/m²	Top 30% kWhEF/m²	Top 15% kWhEF/m²
Logistique	136	92	66
Bureau	160	120	95
Résidentiel	134	104	80
Hôtellerie	204	159	124
Santé	188	152	117
Retail	145	89	68

Typologie	Moyenne kWhEF/m²	Top 30% kWhEF/m²	Top 15% kWhEF/m²
Logistique	85	48	32
Bureau	100	77	61
Résidentiel	142	104	79
Hôtellerie	135	105	83
Santé	168	137	115
Retail	136	87	69

Typologie	Moyenne kWhEF/m²	Top 30% kWhEF/m²	Top 15% kWhEF/m²
Logistique	123	61	39
Bureau	160	108	82
Résidentiel	150	100	73
Hôtellerie	211	139	104
Santé	214	151	118
Retail	181	96	70

Typologie	Moyenne kgCO2eq/m²	Top 30% kgCO2eq/m²	Top 15% kgCO2eq/m²
Logistique	30,4	16,5	10,6
Bureau	40,9	29,1	22,2
Résidentiel	40,0	34,4	29,0
Hôtellerie	54,3	40,0	29,2
Santé	56,0	54,5	43,0
Retail	41,2	21,5	16,0

Typologie	Moyenne kgCO2eq/m²	Top 30% kgCO2eq/m²	Top 15% kgCO2eq/m²
Logistique	8,2	3,5	2,2
Bureau	10,3	6,3	4,9
Résidentiel	24,3	15,1	10,6
Hôtellerie	15,4	9,6	7,2
Santé	22,6	15,6	11,5
Retail	14,2	7,1	5,1

Typologie	Moyenne kgCO2eq/m²	Top 30% kgCO2eq/m²	Top 15% kgCO2eq/m²
Logistique	26,7	15,5	10,5
Bureau	38,6	27,3	20,9
Résidentiel	17,4	**13,8	**10,7
Hôtellerie	**47,4	36,4	27,9
Santé	47,9	31,0	24,7
Retail	45,2	29,2	22,0

Typologie	Moyenne kgCO2eq/m²	Top 30% kgCO2eq/m²	Top 15% kgCO2eq/m²
Logistique	23,5	14,1	9,4
Bureau	35,4	26,9	21,5
Résidentiel	27,8	26,6	20,4
Hôtellerie	41,6	33,9	26,4
Santé	37,0	26,8	22,0
Retail	37,9	21,0	14,6

Typologie	Moyenne kgCO2eq/m²	Top 30% kgCO2eq/m²	Top 15% kgCO2eq/m²
Logistique	35,2	23,4	16,7
Bureau	39,5	29,5	23,2
Résidentiel	27,7	21,4	16,5
Hôtellerie	48,5	37,7	29,2
Santé	41,1	32,7	25,8
Retail	39,1	24,6	18,4

Typologie	Moyenne kgCO2eq/m²	Top 30% kgCO2eq/m²	Top 15% kgCO2eq/m²
Logistique	13,1	7,5	4,9
Bureau	15,3	11,7	9,3
Résidentiel	22,7	16,6	12,6
Hôtellerie	20,8	16,1	12,7
Santé	27,0	22,0	18,3
Retail	20,7	13,2	10,4

Typologie	Moyenne kgCO2eq/m²	Top 30% kgCO2eq/m²	Top 15% kgCO2eq/m²
Logistique	24,5	10,4	5,6
Bureau	30,9	17,7	10,2
Résidentiel	27,0	17,8	12,8
Hôtellerie	39,2	22,5	14,1
Santé	39,3	26,1	19,4
Retail	33,2	16,2	10,4

Typologie	Moyenne kWhEP/m²	Top 30% kWhEP/m²	Top 15% kWhEP/m²
Logistique	218	124	80
Bureau	297	211	163
Résidentiel	287	217	165
Hôtellerie	351	259	191
Santé	361	366	287
Retail	339	149	106

Typologie	Moyenne kWhEP/m²	Top 30% kWhEP/m²	Top 15% kWhEP/m²
Logistique	224	105	67
Bureau	296	204	156
Résidentiel	314	206	156
Hôtellerie	381	255	190
Santé	385	285	229
Retail	497	262	186

Typologie	Moyenne kWhEP/m²	Top 30% kWhEP/m²	Top 15% kWhEP/m²
Logistique	270	170	117
Bureau	341	233	176
Résidentiel	149**	105**	77**
Hôtellerie	344	246	179
Santé	412	257	196
Retail	468	278	205

Typologie	Moyenne kWhEP/m²	Top 30% kWhEP/m²	Top 15% kWhEP/m²
Logistique	192	112	72
Bureau	291	209	164
Résidentiel	218	185	135
Hôtellerie	290	233	179
Santé	281	160	119
Retail	362	189	129

Typologie	Moyenne kWhEP/m²	Top 30% kWhEP/m²	Top 15% kWhEP/m²
Logistique	200	134	97
Bureau	234	177	139
Résidentiel	170	136	101
Hôtellerie	227	192	155
Santé	250	193	151
Retail	239	136	98

Typologie	Moyenne kWhEP/m²	Top 30% kWhEP/m²	Top 15% kWhEP/m²
Logistique	189	115	76
Bureau	227	173	136
Résidentiel	251	156	108
Hôtellerie	218	169	133
Santé	330	252	204
Retail	315	187	146

Typologie	Moyenne kWhEP/m²	Top 30% kWhEP/m²	Top 15% kWhEP/m²
Logistique	216	113	74
Bureau	278	188	146
Résidentiel	229	141	100
Hôtellerie	300	196	148
Santé	330	229	174
Retail	357	169	118

Typologie	Moyenne kWhEF/m²	Top 30% kWhEF/m²	Top 15% kWhEF/m²
Logistique	162	93	60
Bureau	220	157	122
Résidentiel	238	181	138
Hôtellerie	264	196	145
Santé	302	308	244
Retail	250	112	80

Typologie	Moyenne kWhEF/m²	Top 30% kWhEF/m²	Top 15% kWhEF/m²
Logistique	111	54	35
Bureau	143	100	78
Résidentiel	206	145	113
Hôtellerie	188	130	99
Santé	224	173	143
Retail	225	118	85

Typologie	Moyenne kWhEF/m²	Top 30% kWhEF/m²	Top 15% kWhEF/m²
Logistique	132	86	61
Bureau	170	119	91
Résidentiel	90**	67**	51**
Hôtellerie	180	131	96
Santé	232	150	115
Retail	209	124	93

Typologie	Moyenne kWhEF/m²	Top 30% kWhEF/m²	Top 15% kWhEF/m²
Logistique	108	65	43
Bureau	177	132	104
Résidentiel	140	126	93
Hôtellerie	177	145	112
Santé	178	100	77
Retail	200	115	80

Typologie	Moyenne kWhEF/m²	Top 30% kWhEF/m²	Top 15% kWhEF/m²
Logistique	135	93	68
Bureau	172	132	105
Résidentiel	140	114	86
Hôtellerie	165	140	114
Santé	203	159	121
Retail	157	91	66

Typologie	Moyenne kWhEF/m²	Top 30% kWhEF/m²	Top 15% kWhEF/m²
Logistique	81	50	33
Bureau	102	79	63
Résidentiel	131	85	61
Hôtellerie	96	75	59
Santé	173	139	115
Retail	139	83	66

Typologie	Moyenne kWhEF/m²	Top 30% kWhEF/m²	Top 15% kWhEF/m²
Logistique	126	66	43
Bureau	168	113	87
Résidentiel	162	103	72
Hôtellerie	182	120	89
Santé	222	158	119
Retail	195	96	70

Typologie	Moyenne kgCO2eq/m²	Top 30% kgCO2eq/m²	Top 15% kgCO2eq/m²
Logistique	32,4	18,5	12,0
Bureau	44,0	31,5	24,4
Résidentiel	46,1	35,0	26,8
Hôtellerie	52,5	38,9	28,7
Santé	58,0	59,2	46,8
Retail	50,0	22,3	15,9

Typologie	Moyenne kgCO2eq/m²	Top 30% kgCO2eq/m²	Top 15% kgCO2eq/m²
Logistique	9,4	4,1	2,6
Bureau	11,4	6,9	5,3
Résidentiel	27,6	17,3	12,1
Hôtellerie	15,8	9,5	7,0
Santé	25,5	17,9	13,2
Retail	14,9	7,1	5,1

Typologie	Moyenne kgCO2eq/m²	Top 30% kgCO2eq/m²	Top 15% kgCO2eq/m²
Logistique	31,4	20,2	14,2
Bureau	40,1	27,9	21,3
Résidentiel	19,7**	14,5**	10,9**
Hôtellerie	41,7	30,2	22,2
Santé	51?9	33,2	25,5
Retail	51,8	30,9	22,9

Typologie	Moyenne kgCO2eq/m²	Top 30% kgCO2eq/m²	Top 15% kgCO2eq/m²
Logistique	26,6	16,1	10,7
Bureau	44,8	29,3	22,6
Résidentiel	31,8	27,8	20,1
Hôtellerie	43,2	33,9	24,9
Santé	40,3	25,2	19,9
Retail	47,4	26,1	17,5

Typologie	Moyenne kgCO2eq/m²	Top 30% kgCO2eq/m²	Top 15% kgCO2eq/m²
Logistique	37,1	24,9	18,1
Bureau	44,5	33,8	26,7
Résidentiel	33,0	26,5	19,7
Hôtellerie	42,6	36,0	29,2
Santé	46,3	35,6	28,0
Retail	44,9	25,6	18,5

Typologie	Moyenne kgCO2eq/m²	Top 30% kgCO2eq/m²	Top 15% kgCO2eq/m²
Logistique	15,6	9,5	6,3
Bureau	19,6	15,2	12,1
Résidentiel	24,8	16,2	11,5
Hôtellerie	18,3	14,3	11,3
Santé	32,8	26,3	21,7
Retail	26,6	16,0	12,6

Typologie	Moyenne kgCO2eq/m²	Top 30% kgCO2eq/m²	Top 15% kgCO2eq/m²
Logistique	26,6	12,1	6,6
Bureau	34,7	20,1	11,9
Résidentiel	31,3	19,5	13,5
Hôtellerie	36,2	21,1	13,3
Santé	42,8	28,1	20,8
Retail	39,0	17,3	11,0

*Résultats basés sur les consommations d’énergie de l’année précédente. **Consommations communes et collectives uniquement.

Construire un indicateur commun

Cette publication, en partenariat avec l'IEIF, le DGNB et le RICS, a pour objectif de faire émerger un cadre de référence harmonisé de la performance ESG de l'immobilier en Europe et appelle chaque acteur européen à y contribuer, en devenant partenaire, afin d'accélérer la transition de notre secteur vers le zéro carbone.

Un méthodologie rigoureuse

L'Index ESG est construit à partir d'un échantillon représentatif robuste permettant d'assurer des valeurs statistiquement fiables pour chaque typologie dans chaque pays. Cet échantillon est également pensé pour être stable afin d'assurer un suivi cohérent de la performance dans le temps.

Qualité de la donnée

Couverture de la donnée

Représentativité de l'échantillon

Cohérence métier

INDEX ESG

Construire un indicateur commun

Un méthodologie rigoureuse

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