INDICE ESG

Per aiutare gli operatori del settore immobiliare ad essere conformi alla Tassonomia europea e a comprendere le prestazioni ambientali dei loro asset, Deepki e i suoi Partner offrono tre benchmark sulle prestazioni energetiche e di carbonio con l'obiettivo di creare un Indice ESG europeo. Basato su dati reali, questo indice fornisce una stima della media, del top 30% e del top 15% degli asset immobiliari commerciali in termini di energia primaria, energia finale ed emissioni di CO₂eq in Italia, Regno Unito, Francia, Germania, Benelux, Spagna ed Europa. Per continuare questa analisi, siamo alla ricerca di Partner che condividano la loro esperienza e aiutino il settore immobiliare a diventare più sostenibile attraverso la condivisione di conoscenza.
Per aiutare gli operatori del settore immobiliare ad essere conformi alla Tassonomia europea e a comprendere le prestazioni ambientali dei loro asset, Deepki e i suoi Partner offrono tre benchmark sulle prestazioni energetiche e di carbonio con l'obiettivo di creare un Indice ESG europeo. Basato su dati reali, questo indice fornisce una stima della media, del top 30% e del top 15% degli asset immobiliari commerciali in termini di energia primaria, energia finale ed emissioni di CO₂eq in Italia, Regno Unito, Francia, Germania, Benelux, Spagna ed Europa. Per continuare questa analisi, siamo alla ricerca di Partner che condividano la loro esperienza e aiutino il settore immobiliare a diventare più sostenibile attraverso la condivisione di conoscenza.
Regione
  • UK
  • Francia
  • Italia
  • Benelux
  • Germania
  • Spagna
  • Europa
Anno di pubblicazione*
  • 2023
  • 2022
Indicatore
  • Energia primaria
  • Energia finale
  • Emissioni di CO₂eq
Tipologia Media
kWhEP/m²
Top 30%
kWhEP/m²
Top 15%
kWhEP/m²
Logistica 217 118 75
Ufficio 292 207 157
Residenziale 256 217 182
Hotel 370 271 198
Sanità 375 359 283
Retail 299 155 115
Tipologia Media
kWhEP/m²
Top 30%
kWhEP/m²
Top 15%
kWhEP/m²
Logistica 204 90 57
Ufficio 281 195 151
Residenziale 280 180 135
Hotel 411 287 217
Sanità 365 272 217
Retail 497 268 192
Tipologia Media
kWhEP/m²
Top 30%
kWhEP/m²
Top 15%
kWhEP/m²
Logistica 244 137 92
Ufficio 351 242 184
Residenziale **137 **103 **78
Hotel 417 316 239
Sanità 389 251 198
Retail 432 280 211
Tipologia Media
kWhEP/m²
Top 30%
kWhEP/m²
Top 15%
kWhEP/m²
Logistica 187 109 72
Ufficio 260 202 163
Residenziale 192 175 135
Hotel 316 253 194
Sanità 279 193 153
Retail 325 163 112
Tipologia Media
kWhEP/m²
Top 30%
kWhEP/m²
Top 15%
kWhEP/m²
Logistica 206 136 97
Ufficio 222 165 129
Residenziale 147 114 88
Hotel 275 214 165
Sanità 232 184 147
Retail 229 145 108
Tipologia Media
kWhEP/m²
Top 30%
kWhEP/m²
Top 15%
kWhEP/m²
Logistica 189 105 68
Ufficio 231 176 139
Residenziale 276 192 143
Hotel 303 233 182
Sanità 332 259 212
Retail 317 201 157
Tipologia Media
kWhEP/m²
Top 30%
kWhEP/m²
Top 15%
kWhEP/m²
Logistica 211 105 68
Ufficio 269 182 140
Residenziale 209 134 98
Hotel 347 229 172
Sanità 323 225 176
Retail 339 173 122
Tipologia Media
kWhEF/m²
Top 30%
kWhEF/m²
Top 15%
kWhEF/m²
Logistica 160 87 56
Ufficio 216 154 117
Residenziale 214 184 155
Hotel 289 213 156
Sanità 299 291 230
Retail 217 113 84
Tipologia Media
kWhEF/m²
Top 30%
kWhEF/m²
Top 15%
kWhEF/m²
Logistica 100 46 30
Ufficio 134 95 74
Residenziale 183 127 98
Hotel 198 141 109
Sanità 208 161 133
Retail 224 121 87
Tipologia Media
kWhEF/m²
Top 30%
kWhEF/m²
Top 15%
kWhEF/m²
Logistica 117 68 47
Ufficio 169 120 92
Residenziale **81 **65 **51
Hotel 212 163 125
Sanità 225 145 115
Retail 191 123 93
Tipologia Media
kWhEF/m²
Top 30%
kWhEF/m²
Top 15%
kWhEF/m²
Logistica 106 62 42
Ufficio 160 128 105
Residenziale 133 130 102
Hotel 192 156 121
Sanità 175 125 99
Retail 178 95 67
Tipologia Media
kWhEF/m²
Top 30%
kWhEF/m²
Top 15%
kWhEF/m²
Logistica 136 92 66
Ufficio 160 120 95
Residenziale 134 104 80
Hotel 204 159 124
Sanità 188 152 117
Retail 145 89 68
Tipologia Media
kWhEF/m²
Top 30%
kWhEF/m²
Top 15%
kWhEF/m²
Logistica 85 48 32
Ufficio 100 77 61
Residenziale 142 104 79
Hotel 135 105 83
Sanità 168 137 115
Retail 136 87 69
Tipologia Media
kWhEF/m²
Top 30%
kWhEF/m²
Top 15%
kWhEF/m²
Logistica 123 61 39
Ufficio 160 108 82
Residenziale 150 100 73
Hotel 211 139 104
Sanità 214 151 118
Retail 181 96 70
Tipologia Media
kgCO2eq/m²
Top 30%
kgCO2eq/m²
Top 15%
kgCO2eq/m²
Logistica 30,4 16,5 10,6
Ufficio 40,9 29,1 22,2
Residenziale 40,0 34,4 29,0
Hotel 54,3 40,0 29,2
Sanità 56,0 54,5 43,0
Retail 41,2 21,5 16,0
Tipologia Media
kgCO2eq/m²
Top 30%
kgCO2eq/m²
Top 15%
kgCO2eq/m²
Logistica 8,2 3,5 2,2
Ufficio 10,3 6,3 4,9
Residenziale 24,3 15,1 10,6
Hotel 15,4 9,6 7,2
Sanità 22,6 15,6 11,5
Retail 14,2 7,1 5,1
Tipologia Media
kgCO2eq/m²
Top 30%
kgCO2eq/m²
Top 15%
kgCO2eq/m²
Logistica 26,7 15,5 10,5
Ufficio 38,6 27,3 20,9
Residenziale 17,4 **13,8 **10,7
Hotel **47,4 36,4 27,9
Sanità 47,9 31,0 24,7
Retail 45,2 29,2 22,0
Tipologia Media
kgCO2eq/m²
Top 30%
kgCO2eq/m²
Top 15%
kgCO2eq/m²
Logistica 23,5 14,1 9,4
Ufficio 35,4 26,9 21,5
Residenziale 27,8 26,6 20,4
Hotel 41,6 33,9 26,4
Sanità 37,0 26,8 22,0
Retail 37,9 21,0 14,6
Tipologia Media
kgCO2eq/m²
Top 30%
kgCO2eq/m²
Top 15%
kgCO2eq/m²
Logistica 35,2 23,4 16,7
Ufficio 39,5 29,5 23,2
Residenziale 27,7 21,4 16,5
Hotel 48,5 37,7 29,2
Sanità 41,1 32,7 25,8
Retail 39,1 24,6 18,4
Tipologia Media
kgCO2eq/m²
Top 30%
kgCO2eq/m²
Top 15%
kgCO2eq/m²
Logistica 13,1 7,5 4,9
Ufficio 15,3 11,7 9,3
Residenziale 22,7 16,6 12,6
Hotel 20,8 16,1 12,7
Sanità 27,0 22,0 18,3
Retail 20,7 13,2 10,4
Tipologia Media
kgCO2eq/m²
Top 30%
kgCO2eq/m²
Top 15%
kgCO2eq/m²
Logistica 24,5 10,4 5,6
Ufficio 30,9 17,7 10,2
Residenziale 27,0 17,8 12,8
Hotel 39,2 22,5 14,1
Sanità 39,3 26,1 19,4
Retail 33,2 16,2 10,4
Tipologia Media
kWhEP/m²
Top 30%
kWhEP/m²
Top 15%
kWhEP/m²
Logistica 218 124 80
Ufficio 297 211 163
Residenziale 287 217 165
Hotel 351 259 191
Sanità 361 366 287
Retail 339 149 106
Tipologia Media
kWhEP/m²
Top 30%
kWhEP/m²
Top 15%
kWhEP/m²
Logistica 224 105 67
Ufficio 296 204 156
Residenziale 314 206 156
Hotel 381 255 190
Sanità 385 285 229
Retail 497 262 186
Tipologia Media
kWhEP/m²
Top 30%
kWhEP/m²
Top 15%
kWhEP/m²
Logistica 270 170 117
Ufficio 341 233 176
Residenziale 149** 105** 77**
Hotel 344 246 179
Sanità 412 257 196
Retail 468 278 205
Tipologia Media
kWhEP/m²
Top 30%
kWhEP/m²
Top 15%
kWhEP/m²
Logistica 192 112 72
Ufficio 291 209 164
Residenziale 218 185 135
Hotel 290 233 179
Sanità 281 160 119
Retail 362 189 129
Tipologia Media
kWhEP/m²
Top 30%
kWhEP/m²
Top 15%
kWhEP/m²
Logistica 200 134 97
Ufficio 234 177 139
Residenziale 170 136 101
Hotel 227 192 155
Sanità 250 193 151
Retail 239 136 98
Tipologia Media
kWhEP/m²
Top 30%
kWhEP/m²
Top 15%
kWhEP/m²
Logistica 189 115 76
Ufficio 227 173 136
Residenziale 251 156 108
Hotel 218 169 133
Sanità 330 252 204
Retail 315 187 146
Tipologia Media
kWhEP/m²
Top 30%
kWhEP/m²
Top 15%
kWhEP/m²
Logistica 216 113 74
Ufficio 278 188 146
Residenziale 229 141 100
Hotel 300 196 148
Sanità 330 229 174
Retail 357 169 118
Tipologia Media
kWhEF/m²
Top 30%
kWhEF/m²
Top 15%
kWhEF/m²
Logistica 162 93 60
Ufficio 220 157 122
Residenziale 238 181 138
Hotel 264 196 145
Sanità 302 308 244
Retail 250 112 80
Tipologia Media
kWhEF/m²
Top 30%
kWhEF/m²
Top 15%
kWhEF/m²
Logistica 111 54 35
Ufficio 143 100 78
Residenziale 206 145 113
Hotel 188 130 99
Sanità 224 173 143
Retail 225 118 85
Tipologia Media
kWhEF/m²
Top 30%
kWhEF/m²
Top 15%
kWhEF/m²
Logistica 132 86 61
Ufficio 170 119 91
Residenziale 90** 67** 51**
Hotel 180 131 96
Sanità 232 150 115
Retail 209 124 93
Tipologia Media
kWhEF/m²
Top 30%
kWhEF/m²
Top 15%
kWhEF/m²
Logistica 108 65 43
Ufficio 177 132 104
Residenziale 140 126 93
Hotel 177 145 112
Sanità 178 100 77
Retail 200 115 80
Tipologia Media
kWhEF/m²
Top 30%
kWhEF/m²
Top 15%
kWhEF/m²
Logistica 135 93 68
Ufficio 172 132 105
Residenziale 140 114 86
Hotel 165 140 114
Sanità 203 159 121
Retail 157 91 66
Tipologia Media
kWhEF/m²
Top 30%
kWhEF/m²
Top 15%
kWhEF/m²
Logistica 81 50 33
Ufficio 102 79 63
Residenziale 131 85 61
Hotel 96 75 59
Sanità 173 139 115
Retail 139 83 66
Tipologia Media
kWhEF/m²
Top 30%
kWhEF/m²
Top 15%
kWhEF/m²
Logistica 126 66 43
Ufficio 168 113 87
Residenziale 162 103 72
Hotel 182 120 89
Sanità 222 158 119
Retail 195 96 70
Tipologia Media
kgCO2eq/m²
Top 30%
kgCO2eq/m²
Top 15%
kgCO2eq/m²
Logistica 32,4 18,5 12,0
Ufficio 44,0 31,5 24,4
Residenziale 46,1 35,0 26,8
Hotel 52,5 38,9 28,7
Sanità 58,0 59,2 46,8
Retail 50,0 22,3 15,9
Tipologia Media
kgCO2eq/m²
Top 30%
kgCO2eq/m²
Top 15%
kgCO2eq/m²
Logistica 9,4 4,1 2,6
Ufficio 11,4 6,9 5,3
Residenziale 27,6 17,3 12,1
Hotel 15,8 9,5 7,0
Sanità 25,5 17,9 13,2
Retail 14,9 7,1 5,1
Tipologia Media
kgCO2eq/m²
Top 30%
kgCO2eq/m²
Top 15%
kgCO2eq/m²
Logistica 31,4 20,2 14,2
Ufficio 40,1 27,9 21,3
Residenziale 19,7** 14,5** 10,9**
Hotel 41,7 30,2 22,2
Sanità 51?9 33,2 25,5
Retail 51,8 30,9 22,9
Tipologia Media
kgCO2eq/m²
Top 30%
kgCO2eq/m²
Top 15%
kgCO2eq/m²
Logistica 26,6 16,1 10,7
Ufficio 44,8 29,3 22,6
Residenziale 31,8 27,8 20,1
Hotel 43,2 33,9 24,9
Sanità 40,3 25,2 19,9
Retail 47,4 26,1 17,5
Tipologia Media
kgCO2eq/m²
Top 30%
kgCO2eq/m²
Top 15%
kgCO2eq/m²
Logistica 37,1 24,9 18,1
Ufficio 44,5 33,8 26,7
Residenziale 33,0 26,5 19,7
Hotel 42,6 36,0 29,2
Sanità 46,3 35,6 28,0
Retail 44,9 25,6 18,5
Tipologia Media
kgCO2eq/m²
Top 30%
kgCO2eq/m²
Top 15%
kgCO2eq/m²
Logistica 15,6 9,5 6,3
Ufficio 19,6 15,2 12,1
Residenziale 24,8 16,2 11,5
Hotel 18,3 14,3 11,3
Sanità 32,8 26,3 21,7
Retail 26,6 16,0 12,6
Tipologia Media
kgCO2eq/m²
Top 30%
kgCO2eq/m²
Top 15%
kgCO2eq/m²
Logistica 26,6 12,1 6,6
Ufficio 34,7 20,1 11,9
Residenziale 31,3 19,5 13,5
Hotel 36,2 21,1 13,3
Sanità 42,8 28,1 20,8
Retail 39,0 17,3 11,0
*in base ai consumi energetici dell'anno precedente **solo consumo comune e collettivo

Il progetto

Questa iniziativa in collaborazione con IEIF, DGNB e RICS è un primo passo che punta ad riunire insieme tutti i player europei e a raggiungere uno standard comune e condiviso per dare una visione chiara delle performance del mercato immobiliare. Siamo sempre alla ricerca di partner che condividano le loro competenze e aiutino il nostro settore ad accelerare la transizione verso il Net Zero.

La metodologia

L'indice ESG si basa su un campione rappresentativo e accuratamente selezionato di asset con una copertura completa di dati per ciascuna tipologia in ogni Paese. Il campione è inoltre costruito per essere stabile e garantire performance costanti nel tempo.

Qualità dei dati

Copertura

Rappresentatività

Coerenza del business

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