Unsere Methodik
Der ESG-Index ist die erste europäische Benchmark für die Messung der Umweltleistung von Immobilien, die auf realen Verbrauchsdaten beruht und von einem Wirtschaftsprüfer geprüft wurde.
1. Datenbank
Unsere Datenbank enthält automatisch erfasste Energieverbrauchsdaten von über 400.000 Immobilien, die sich im Besitz unserer Kunden befinden oder von ihnen genutzt werden, und die über die Deepki Plattform erfasst werden. Die Datenerfassung entspricht dabei den höchsten Datenqualitäts- und Sicherheitsstandards (ISAE 3000 Type 1).
2. Qualitätsprüfung
Durch die Nutzung unserer geprüften Methodik und umfassenden Expertise in den Bereichen Energieverbrauch von Immobilien, Statistik und Datenwissenschaft wenden wir fortschrittliche Qualitätskontrollen an, um unsere umfangreiche Datenbank in eine statistisch zuverlässige Stichprobe zu überführen und so eine vollständige Datenabdeckung zu gewährleisten.
3. AGGREGATION
Die Vielfalt der von unseren Kunden in Deepki Ready überwachten Immobilien, sowohl in Bezug auf die gewerbliche Nutzung als auch auf den Energieverbrauch, stellt sicher, dass die für den ESG-Index verwendete Aggregation der Typologien den europäischen Gewerbeimmobilienmarkt am besten repräsentiert.
z.B. Lagerhalle (trocken & kühl)
z.B. Hotels aller Kategorien und Camping
z.B. Hoch-, Mittel- und Büro-Flachbauten
z.B. Krankenhaus, Seniorenwohnungen, Pflegeheim
z.B. Gemeinschaftsunterkünfte
z. B. Einkaufszentrum, Supermarkt, Non-Food-Geschäft
Für internationale Zuschläge (z.B. Benelux und Europa) wird das BIP als Verteilungsschlüssel verwendet.
4. Umwandlung
Durch die Erfassung des realen Energieverbrauchs auf Zählerebene ist der genaue Energiemix jeder Immobilie bekannt und ermöglicht es uns, sehr genaue Umrechnungen in Primärenergie und CO2eq-Emissionen vorzunehmen. Dabei werden international anerkannte Emissionsfaktoren (z. B. IEA) und nationale Primärenergiefaktoren verwendet.