Sobre nuestra metodología
El Índice ESG es el primer y único índice de referencia de Europa disponible públicamente para el rendimiento medioambiental de los bienes inmuebles que utiliza datos reales, verificados por un auditor externo.
1. BASE DE DATOS
Nuestra base de datos incluye datos de consumo energético recopilados automáticamente de más de 400.000 activos propiedad de nuestros clientes u ocupados por ellos mediante la plataforma Deepki, en línea con los más altos estándares de calidad y seguridad de datos (ISAE 3000 Tipo 1).
2. CONTROLES DE CALIDAD
Aprovechando nuestra metodología auditada y nuestra amplia experiencia en consumo energético inmobiliario, estadística y ciencia de datos, aplicamos un control de calidad avanzado para refinar nuestra extensa base de datos en una muestra estadísticamente fiable, garantizando una cobertura de datos perfecta.
3. AGREGACIÓN
La diversidad de los edificios monitorizados por nuestros clientes en la plataforma Deepki, tanto en términos de uso comercial como de consumo energético, garantiza que la agregación de tipologías utilizadas para el Índice ESG es la más representativa del sector inmobiliario comercial europeo.
Ej. almacén frigorífico y seco
Ej. hoteles de todas las categorías y camping
Ej. edificios de oficinas de gran altura, de altura media y de poca altura
Ej. hospitales, viviendas adaptadas, residencias para ancianos
Ej. viviendas colectivas
Ej. centro comercial, supermercado, tiendas con productos no alimentarios
Para los agregados internacionales (ej. Benelux y Europea), el PIB se utiliza como clave de distribución.
4. CONVERSIÓN
Al recopilar datos reales de consumo energético a nivel de contador, es posible conocer la combinación exacta de energía de cada edificio y esto nos permite producir conversiones muy precisas de energía primaria y emisiones de CO2eq, utilizando factores de emisión reconocidos internacionalmente (por ejemplo, los de la AIE) y factores nacionales de energía primaria.